Аренда квартиры в Тель-Авиве: посуточно, долгосрочно, элитное и эконом-класса жильё + цены

Все еще боитесь? А если мы скажем, что для собственника такой тип аренды может оказаться более прибыльным, чем долгосрочный? Давайте взвесим все «за» и «против», а также обсудим, как правильно сдавать квартиру в посуточный найм, чтобы минимизировать возможные риски.

Плюсы и минусы посуточной аренды для владельца квартиры?

  1. Это прибыльно. При условии высокого спроса на посуточной аренде можно заработать больше, чем на долгосрочной. К примеру, среднестатистическая однокомнатная квартира может обойтись нанимателю в 30 000 рублей за месяц. А стоимость аренды на один день обычно начинается от 2000-3000 рублей. При сравнении итоговых месячных показателей, посуточная аренда, как правило, оказывается выигрышнее.
  2. Меньше повреждений. Существует стереотип, что люди, которые снимают жилплощадь на сутки, имеют обыкновение оставлять после себя хаос и руины. Это не так. В большинстве случаев квартира таким жильцам требуется только для ночлега, соответственно, и ущерб имуществу они наносят реже.
  3. Нет задержек арендной платы. Квартиросъемщики обычно платят сразу, еще до въезда в жилье, поэтому собственнику нет нужды принимать во внимание материальные трудности нанимателя. Ждать оплаты в течение долгих месяцев, как это часто бывает при долгосрочной аренде, не придется.
  4. Это удобно. Вы можете обращаться в клининговые компании, а также искать арендаторов через посредников. Таким образом, процесс не будет являться ни сложным, ни энергозатратным.
Плюсы и минусы посуточной аренды для владельца квартиры?

Естественно, существует и обратная сторона медали. Минусами посуточной аренды считаются: жалобы соседей на извечный поток незнакомцев у их дверей, отсутствие постоянного нанимателя и аренда квартиры большими компаниями с целью проведения вечеринок. Тем не менее, если подходить к делу основательно и здраво, заранее предусмотрев в договоре различные проблемы и методы их решения, сдавать квартиру в посуточную аренду получится весьма выгодно.

Плюсы и минусы посуточной аренды для владельца квартиры?
Плюсы и минусы посуточной аренды для владельца квартиры?

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

    Остались вопросы? Готова на них ответить!

    Ваше имя Ваш телефон (обязательно)

    Отправляя данную форму, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

    Плюсы и минусы посуточной аренды для владельца квартиры?

    Смутное время на рынке аренды недвижимости: падение или рост? Рынок недвижимости еще не оправился от последствий первой волны коронавируса, а не за горами вторая. Как реагирует на эту ситуацию сектор аренды? Как аферисты обманывают арендаторов: вычисляем мошенников Махинаций с квартирами существует много. Больше всего достается, как правило, покупателям и продавцам. Однако угроза быть обманутыми нависла и над арендаторами. Как выселить арендаторов со своей собственности законными способами Вы сдаете квартиру, но вдруг что-то пошло не так, и вы приняли решение поменять арендаторов. Какие нюансы стоит знать, чтобы процесс выселения прошел правильно? Выгодно ли сдавать квартиру в аренду: рассматриваем все «за» и «против» Получать пассивный доход – мечта многих, и когда речь заходит о подобном заработке, первое, что приходит на ум – сдавать квартиру. Но выгодно ли это? Как взыскать деньги с арендатора, если по его вине квартире причинен ущерб Как добиться справедливости и покрытия убытков, если арендаторы превратили новенькую квартиру в «убитое» жилье, приведя в негодность мебель и отделку? Рассказываем на реальном примере. Что делать, если арендатор не платит за квартиру и при этом не желает съезжать с нее? Разбираемся, как законно предотвращать ситуации, в ходе которых арендатор перестает отдавать деньги за проживание и отказывается освобождать квартиру. 1 2 Далее

    Плюсы и минусы посуточной аренды для владельца квартиры?

    Стоит ли сдавать квартиру посуточно, и насколько это выгоднее долгосрочной аренды

    Плюсы и минусы посуточной аренды для владельца квартиры?

    Понравилась статья? Поделись с друзьями!

    Плюсы и минусы посуточной аренды для владельца квартиры?

    Метки:аренда жилья

    Читайте также:  14 лучших фирм-производителей сумок по мнению экспертов

    Условия сотрудничества с управляющей компанией Наквартире

    Финансовая сторона вопроса достаточно простая и справедливая. Мы берём 50% от суммы, превышающей аренду за вычетом расходов. Скину скриншот одного из наших расчётов:

    Условия сотрудничества с управляющей компанией Наквартире

    С собственником данной квартиры доверительное отношение, (несколько лет сдаём его две квартиры) в случае необходимости сможем предоставить любое подтверждение.

    В расходы попадают:

    Условия сотрудничества с управляющей компанией Наквартире
    • бытовая химия
    • интернет (если оплачиваем мы)
    • зарплата горничной 5-7 тысяч рублей в месяц за одну квартиру (зависит от площади)
    • комиссия систем бронирования (при бронировании на букинге, airbnb, суточно или островке)

    Календарь на нашем сайте всегда актуальный, ведь мы пользуемся бронированиями с других интернет-ресурсов. По-этому Вы всегда можете проверить заселение своей квартиры.

    Условия сотрудничества с управляющей компанией Наквартире

    Как начать сотрудничество?

    1. Заказать услугу по телефону +7(985) 100-56-88 (WhatsApp | Viber | Telegram) или пишите на почту пишите на почту.
    2. Свяжемся с вами и скинем на почту договор
    3. Заключаем договор и начинаем сдавать с этого же дня
    4. Через неделю получаете свои первые деньги

    Как снять квартиру в Стамбуле на длительный срок

    Аренда квартиры в Стамбуле на длительный срок предусматривает, что помимо арендной платы, нужно оплачивать коммунальные услуги (вода, свет, газ), вывоз мусора, уборку подъезда, услуги лифтера.

    Снимать квартиру на длительный период лучше на Agoda. Нужно отфильтровать варианты, выбрав пункт “частное жилье”.

    Из-за падения турецкой лиры в 2021 году стоимость полнометражных апартаментов без мебели в районе Эсеньюрт в этом году стартует со смешных 140$ в месяц (700 TL). В хороших европейских районах Ортакёй и Джихангир цены меблированного жилья начинаются от 360$/мес. Разумная цена для квартиры с ремонтом в самом центре – до 450 евро/мес. За апартаменты площадью от 150 кв.м. с бассейном на территории дома придется выложить от 700$/мес.

    Читайте также:  10 трендов в женской модной одежде осень-зима 2020-2021

    Малометражные квартиры среди стамбульцев непопулярны и рассчитаны на самые бедные слои населения или нерезидентов

    Квартир типа “гостинка” площадью 30 квадратов в Стамбуле не существует, они вообще не строятся. Апартаменты с минимальной площадью (до 30 кв.м) предлагают только в отелях, бутик- и апарт-отелях и гостевых домах для туристов. В некоторых жилых комплексах строится малобюджетное жилье эконом-класса и квартиры-студии до 50 кв.м. Однако среди стамбульцев такое жилье крайне непопулярно и рассчитано на самые бедные слои населения или нерезидентов.

    Квартира в Стамбуле на длительный срок часто укомплектована всеми кухонными и другими принадлежностями

    Стандартная квартира в стамбульской многоэтажке – трехкомнатная, включает две спальни, гостиную (salon), кухню и один или два санузла. Обозначается она символами 2+1. Это самый популярный вариант жилья в Стамбуле. Вариант-минимум – такие же апартаменты, но с одной спальней и одной гостиной (1+1). Другие обозначения: 4+1 (4 комнаты и зал) и 3+1 (три спальни и гостиная), такие квартиры тоже очень распространены. Квартиры-студии типа 1+0 – самый “нищенский” и непопулярный вариант жилья, которое появляется в новых ЖК.

    Арендовать апартаменты в центре Стамбула лучше на турецких сайтах аренды квартир от владельцев. Например, Преимущество их перед русскоязычными порталами и агентствами существенное. Во-первых, на них указывается район, квартал, цена квартиры в лирах, прямые телефоны владельцев. Во-вторых, предлагается огромный выбор апартаментов.

    Как выбрать жилье?

    Аренда квартир возможна как на длительный, так и короткий срок проживания. Если турист приехал для отдыха, то ему стоит арендовать свободный номер недалеко от моря. Он вполне сможет насладиться прекрасным видом из окна и пляжным отдыхом.

    Читайте также:  Находка для шопоголика: аутлеты в Париже

    Для постоянного проживания в Алании предлагаются квартиры эконом- и премиум-класса, как на берегу, так и в центре.

    Наиболее экономным вариантом для одного человека является студия. Это однокомнатная квартира. Ее площадь не более 30 м2. Цена на такое жилье может достигать 450 евро в месяц.

    Двухкомнатная квартира подойдет для небольшой семьи. Тип апартаментов 1+1, есть спальня и гостиная. Площадь двухкомнатной квартиры 60-70 м2, стоимость 600-700 евро в месяц.

    Для семьи с детьми стоит арендовать трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру. Площадь жилья от 100 м2 и больше. Стоимость аренды более 1 тыс. евро. Но за такую ежемесячную плату проживающий получает комфортабельные апартаменты, чаще на первой береговой линии. Если семья приехала на отдых, то нужно уточнять, где располагается жилье.